Schneller Verkauf
„Der Verkauf unserer Doppelhaushälfte verlief schneller und unkomplizierter, als wir es uns jemals hätten vorstellen können."
Versprechen
Eine Person,die ihr Wort hält.
30+ verkaufte Immobilien · 4.9 / 5 Google · 100 % Empfehlungsquote. Ihre Bewertung kostenlos vor Ort — üblicherweise antworte ich innerhalb von 4 Stunden.
4.9·Google-BewertungenIHK-Immobilienfachwirt
Üblicherweise innerhalb von 4 Stunden zurückgerufen
Vertrauen
Daten, die Sie selbst nachprüfen können.
Jede Zahl unten lässt sich extern verifizieren — auf Google Business, ImmoScout24, ProvenExpert oder den MaklerCharts. Keine internen Statistiken, keine Schönrechnerei.
0.0Google-Bewertungen30+ Rezensionen
0+Jahre MarkterfahrungKreis Heilbronn
0 %EmpfehlungsquoteQuelle: Google-Reviews
~0 hAntwortzeitMo–Fr, im Schnitt
100 % Empfehlung
„Absolut professionell, sympathisch und kompetent. Zu 100 % weiterempfehlen. Sehr transparent über alle nächsten Schritte."
Professionalität
„Hervorragende und schnelle Abwicklung. Fachliche Kompetenz, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit. Auf alle Fälle weiterempfehlen!"
Übertroffen
„Professionell, transparent und hilfsbereit. Qualität übertraf meine Erwartungen. Es fühlte sich an, als wäre es ihm wichtig, meine Vision Wirklichkeit werden zu lassen."
Wort gehalten
„Von Anfang bis Ende top. Herr Rosenkranz nimmt sich Zeit für jede Kleinigkeit, und das wichtigste: Er steht zu seinem Wort."
Kein Druck
„Flexibel, transparent, kein Druck. Ich werde sicher wieder auf ihn zurückkommen."
Schneller Verkauf
„Der Verkauf unserer Doppelhaushälfte verlief schneller und unkomplizierter, als wir es uns jemals hätten vorstellen können."
100 % Empfehlung
„Absolut professionell, sympathisch und kompetent. Zu 100 % weiterempfehlen. Sehr transparent über alle nächsten Schritte."
Professionalität
„Hervorragende und schnelle Abwicklung. Fachliche Kompetenz, Rund-Um-Service und absolute Freundlichkeit. Auf alle Fälle weiterempfehlen!"
Übertroffen
„Professionell, transparent und hilfsbereit. Qualität übertraf meine Erwartungen. Es fühlte sich an, als wäre es ihm wichtig, meine Vision Wirklichkeit werden zu lassen."
Wort gehalten
„Von Anfang bis Ende top. Herr Rosenkranz nimmt sich Zeit für jede Kleinigkeit, und das wichtigste: Er steht zu seinem Wort."
Kein Druck
„Flexibel, transparent, kein Druck. Ich werde sicher wieder auf ihn zurückkommen."
Prozess
In 3 Schritten vom Erstkontakt zum Notartermin.
Kein Papierkram-Chaos. Kein monatelanges Warten. Jeder Schritt mit konkreten Zeit-Ankern, die Sie einplanen können.
Kostenlose Bewertung
Persönliche Begehung, fundiert auf 200+ regionalen Vergleichsabschlüssen und 15 Jahren lokalem Markt-Tracking. Sie bekommen eine Spanne, die Sie vor jedem Käufer vertreten können — keine Phantasiezahl.
In 48 h vor OrtProfessionelle Vermarktung
Hochwertiges Exposé, alle Premium-Portale (ImmoScout, Immowelt, eigene Reichweite) und gezielte Erstansprache der ~80 vorgemerkten Suchenden in unserer Käufer-Datenbank. Keine generischen Massenmails.
2–6 WochenVerkauf & Übergabe
Im Schnitt 12–14 qualifizierte Besichtigungen, 6–8 Wochen bis zum Notartermin. Verhandlung, Notar-Koordination, Schlüsselübergabe — ich bleibe bis zum Ende Ihre einzige Ansprechperson.
Bis zum Notartermin
Mensch
In einer Branche, die Verträge sieht, sehe ich Menschen.
Mein Name ist Dave Rosenkranz. Ich bin Inhaber von IMMOGERMAN Immobilien in Bad Rappenau und seit über 15 Jahren als IHK-geprüfter Immobilienfachwirt aktiv. Jede Immobilie erzählt eine Geschichte — und jeder Verkauf verdient jemanden, der diese Geschichte versteht.
100 % Empfehlungsquote ist keine Marketing-Zahl. Sie ist die Folge davon, dass ich nur Aufträge annehme, bei denen ich auch wirklich der richtige bin. Wenn Ihre Immobilie nicht zu mir passt, sage ich Ihnen das beim ersten Telefonat — und empfehle Ihnen einen Kollegen, der besser passt.
Ehrlichkeit
Eine Bewertung, die Sie vertreten können — auch wenn sie Ihnen nicht gefällt.
Verlässlichkeit
Wir tun, was wir gesagt haben. Vom ersten Anruf bis zum Notar.
Persönlich
Sie haben einen festen Ansprechpartner. Keine Hotline, kein Team-Wechsel.
Region
Lokal verwurzelt. Regional aktiv.
Schwerpunkt Bad Rappenau und Kreis Heilbronn. Vereinzelt auch in Eppingen, Sinsheim, Eberdingen, Eislingen/Fils — wenn die Immobilie passt, kommen wir auch dorthin.
120+ km²AktionsradiusKernregion Kreis Heilbronn
7 PLZ-ClusterSchwerpunkt74072 – 74930
Platz 1in 5 StädtenMaklerCharts 2026
Quelle: MaklerCharts/immoXXL, Stand Woche 31.03.2026 — Top-Platzierung in Bad Rappenau, Eislingen/Fils, Waghäusel, Salach, Göppingen.
Beweise
Immobilien, die ich verkauft habe. Ohne Drama, mit Daten.
Eine Auswahl anonymisierter Verkäufe aus den letzten Jahren — Lage, Typ, Verkaufsdauer. Kein Versprechen, sondern abgeschlossene Notartermine.
DHH
74906 · Bad Rappenau
5 Zimmer145 m²Doppelhaushälfte
in 4 Wochen
verkauft„Schneller als vorstellbar."
Wohnung
74072 · Heilbronn-Süd
3 Zimmer78 m²Eigentumswohnung
in 2 Wochen
verkauftEFH
74930 · Ittlingen
6 Zimmer168 m²Einfamilienhaus
in 11 Wochen
verkauftGrundstück
74927 · Eppingen
612 m²Grundstück
in 7 Wochen
verkauftDHH
74199 · Donnbronn
4 Zimmer122 m²Doppelhaushälfte
in 5 Wochen
verkauftEFH
74906 · Bad Rappenau-Bonfeld
5 Zimmer158 m²Einfamilienhaus
in 9 Wochen
verkauft+ 24 weitere Verkäufe seit 2009
Leistung
Alles aus einer Hand. Persönlich und transparent.
Was ich nicht mache, ist genauso wichtig wie das, was ich anbiete: keine Versicherungs-Cross-Sells, keine Finanzierungs-Provisionen, keine Massen-Kundschaft.
Ihr Schritt
Was Sie als Nächstes tun.
Ein Telefonat oder eine Nachricht. Mehr nicht.
Ich rufe Sie üblicherweise innerhalb von 4 Stunden zurück, höre Ihnen zu, und wenn es passt, kommen wir persönlich zu Ihrer Immobilie. Kostenlos, ohne Verpflichtung.
— Dave Rosenkranz
4.9Google · 15+ Jahre · IHK-FachwirtAntworten
Häufige Fragen, ehrlich beantwortet.
Was kostet mich Ihre Bewertung?
Nichts. Die erste Einschätzung vor Ort ist immer kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden danach, ob wir weitermachen.
Wie lange dauert ein Hausverkauf bei Ihnen üblicherweise?
Vom Exposé bis zum Notartermin in der Regel 6 bis 14 Wochen. Das hängt vom Marktsegment, der Lage und Ihrer Wunschvorstellung ab. Wir geben Ihnen beim Erstgespräch eine ehrliche Einschätzung — keine Phantasiezahlen.
Was unterscheidet Sie von größeren Maklerketten?
Sie haben einen festen Ansprechpartner: mich. Kein wechselndes Team, keine Hotline, keine Standardprozesse. Dafür über 15 Jahre lokale Marktkenntnis im Kreis Heilbronn und 100 % Empfehlungsquote bei meinen letzten 30+ Verkäufen.
Vermitteln Sie auch Ferienimmobilien?
Ja, ausgewählte Häuser an der dänischen Grenze und im nordfriesischen Wattenmeer. Sprechen Sie mich gerne darauf an.
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie mir kurz: info@immobilien-rosenkranz.de